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国民信托-四川成阿集合资金信托计划

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产品期限:24个月投资领域:基础设施类投资区域:四川 成都

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认购金额预期收益返点
100万≤X<300万9.3%2%+面议
300万≤X9.5%1.6%+面议


产品名称国民信托-四川成阿集合资金信托计划产品状态在售
发行机构国民信托
本期起售日2019/09/16
产品期限24 个月付息方式半年付息
产品类别集合信托投资领域基础设施类
规模3 亿认购起点100 万元
抵/质押率15%投资区域四川  成都


补充说明项目收益为税后。
融资主体四川成阿发展实业有限公司
资金用途用于受让四川成阿发展实业有限公司持有的成都元成建筑安装工程有限公司100%股权收益权,融资人将所获资金用于补充公司的流动资金。
还款来源第一还款来源:四川成阿的日常经营性收入;
第二还款来源:金堂县国有资产投资经营有限责任公司的日常经营收入、抵押物变现收入、质押物变现收入。

风控措施1.连带责任担保:金堂县国有资产投资经营有限责任公司提供不可撤销的无限连带责任保证担保;
2.抵押担保:融资人提供70年住宅用地(含15%商业配套)的土地进行抵押担保,本息抵押率约22.94%;
3.质押担保:融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保。

项目亮点亮点一:超强交易对手
①融资人四川成阿发展实业有限公司,主体评级AA,截止2018年底,总资产188.77亿元,资产负债率为48.32%,有四支公开发行的债券存续;
②担保人金堂县国有资产投资经营有限责任公司,主体评级AA,金堂县最大的平台公司,截止2018年末,总资产为389.79亿元,资产负债率为38.26%。
亮点二:超低抵质押率
①超低土地抵押率:融资人提供住宅性质用地进行抵押担保,评估价值14.65亿元,本息抵押率约22.94%; 
②抵押物位于大学城周边,交通便利,周边商场、超市、生活设施配套齐全,极具商业开发价值;
③股权质押担保:融资人以其持有成都元成建筑安装工程有限公司100%股权提供质押担保,截至2018年末,质押标的公司净资产4.81亿元;
④综合抵质押率:综合抵质押率仅15.42%。
亮点三:超强区位优势
①成都市连续四年位于新一线城市榜首,经济增长快速,区位优势明显;
②金堂县隶属成都市,2018年全国投资潜力十强县第1名,截止2018年底,全县生产总值突破400亿元大关,同比增长10%;
③金堂县是成都市“东进”战略区域,未来将建成成都市东北门户以及区域中心城市、国家级开发区、先进制造业基地,发展潜力巨大。

周一到周五:8:30-20:30 周六到周日:9:00-17:30